Generar gasto común general

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RUTA: Administración >> Gastos comunes >> Gastos comunes

Clic en "Generar Gasto común"

Clic en "Incluir remuneración"

En caso de necesitar ocultar el detalle de remuneraciones, marque la casilla "Ocultar detalle de remuneraciones."

Si en otra ocasión había autorizado las cuentas que cobraría en este gasto común, pero no culminó el procedimiento de generación, le recordamos que el sistema hará un marcado automático tomando las cuentas que autorizó usted en su última corrida de prueba. En este caso, por favor verifique que se encuentre todo acorde, y en ese caso omita los pasos 5 y 6 de este manual.

Marque la casilla "Autorizar" en la parte superior derecha de la tabla para marcar todas las casillas a la vez.

Desmarque las casillas de los cobros que no correspondan

Clic en "Autorizar"

Si este no es el primer gasto común del condominio generado con Edifito, le recordamos que el sistema completará todas las opciones de cobro de forma automática con la data del último gasto común generado, exceptuando la fecha de vencimiento. En este caso, por favor verifique que se encuentre todo acorde, y en ese caso considere si debe omitir alguno de los siguientes pasos. (del 8 al 19)

Si se hace cobro de fondo de reserva, en opciones de cobro para configurar el fondo de reserva clic "Haz clic aquí", sino salte al siguiente paso.

Marque la casilla de los fondos que quiere agregar al cobro del gasto común

Clic en "Agregar"

Seleccione la opción de cobro adecuado con la necesidad, luego ingrese porcentaje del gasto común según corresponda para adicionar al cobro y almacenar en fondos de reserva, monto por unidad o monto total a prorratear

Si se otorga descuento por pago anticipado marque la casilla "Descuento Pago Anticipado", sino salte al siguiente paso

Seleccione la fecha límite para descuento

Ingrese porcentaje de descuento o monto fijo establecido

Si hay recargo por mora, marque la casilla "Interés", sino salte al siguiente paso

Seleccione el tipo de interés

**1. Interés simple base mensual**\ Cálculo de intereses bajo la modalidad de **interés simple**, aplicando un cargo **mensual** sobre el saldo adeudado hasta la fecha de pago. **2. Interés compuesto base diaria**\ Cálculo de intereses bajo la modalidad de **interés compuesto**, aplicando un cargo **diario** sobre el saldo adeudado hasta el pago total de la deuda. **3. Cierre colilla**\ Cálculo de intereses mediante un **porcentaje aplicado al monto facturado del mes**, generando un **cobro único** en el siguiente ciclo de facturación cuando existe morosidad. **4. Interés por monto unitario**\ Aplicación de un **monto fijo** como multa para clientes morosos, independiente del saldo adeudado.

Seleccione fondo de reserva en el que ingresaran los cobros por intereses

Ingrese recargo

Seleccione fecha de vencimiento a partir de la cual se generan los intereses

Si necesita agregar notificaciones de morosidad marque la casilla "Notificación temprana o morosa de deudas existentes", sino salte al siguiente paso

Seleccione las fechas que necesita notificar

Ingrese observación y Clic "Guardar"

Clic en "Aceptar"

Revise el gasto común generado